ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Дружба 1 с паркомясто и асансьор

СофияДружба 1
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба303 000 €2 211 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
137 м²
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 646 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторни помещения с оптимално площообразуване, подходящо за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2030 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията е близо до метростанция, парк, търговски обекти и зелени площи, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района