ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нов комплекс в Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба448 930 €2 656 €/м²

Очакван наем1 154 € /мес

Площ

169 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 992 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 838 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от модерен затворен комплекс в кв. Драгалевци, с предстоящо завършване през 2026 г. Жилището се намира на последния четвърти етаж и разполага с площ от 169 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, като към едната има балкон, както и две бани с тоалетни. Комплексът предлага подземно паркиране, което осигурява удобство и сигурност. Изпълнителят е с доказан опит и гарантира качествено строителство. Локацията съчетава спокойна и зелена среда с добра инфраструктура и удобни комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерен затворен комплекс
подземно паркиране
просторна дневна
спокойна зелена среда

Недостатъци

последен етаж
гараж на отделна цена

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.