SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 1 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale448,930 €2,656 €/m²

Expected rent1,159 € /mo

Area

169 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,992 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 833 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от модерен затворен комплекс в кв. Драгалевци, с предстоящо завършване през 2026 г. Жилището се намира на последния четвърти етаж и разполага с площ от 169 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, като към едната има балкон, както и две бани с тоалетни. Комплексът предлага подземно паркиране, което осигурява удобство и сигурност. Изпълнителят е с доказан опит и гарантира качествено строителство. Локацията съчетава спокойна и зелена среда с добра инфраструктура и удобни комуникации.

Pros and cons

Pros

модерен затворен комплекс
подземно паркиране
просторна дневна
спокойна зелена среда

Cons

последен етаж
гараж на отделна цена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.