ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Драгалевци с гледка към Витоша

СофияДрагалевци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 196 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 006 €/м² срещу 2 794 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, град София, в новострояща се сграда от 2027 година. Разполага с две спални и функционално разпределение, което осигурява простор и светлина във всяко помещение. Сградата е тухлена, с вентилируема фасада от ламинам и висок клас алуминиева дограма, използвани са естествени материали като гранит и мрамор. Локацията предлага спокойна среда близо до природата с гледка към Витоша и София. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като осигурява комфорт и качество на живот в съчетание с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гледка към Витоша
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района