ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Драгалевци с гледка към Витоша

СофияДрагалевци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба442 020 €3 006 €/м²
Очакван наем1 154 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 961 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 807 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, град София, в новострояща се сграда от 2027 година. Разполага с две спални и функционално разпределение, което осигурява простор и светлина във всяко помещение. Сградата е тухлена, с вентилируема фасада от ламинам и висок клас алуминиева дограма, използвани са естествени материали като гранит и мрамор. Локацията предлага спокойна среда близо до природата с гледка към Витоша и София. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като осигурява комфорт и качество на живот в съчетание с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гледка към Витоша
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района