SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 2 April 2026 Updated: 21 July 2026
Sale442,020 €3,006 €/m²
Expected rent1,159 € /mo
Area
147 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,961 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,159 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 802 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, град София, в новострояща се сграда от 2027 година. Разполага с две спални и функционално разпределение, което осигурява простор и светлина във всяко помещение. Сградата е тухлена, с вентилируема фасада от ламинам и висок клас алуминиева дограма, използвани са естествени материали като гранит и мрамор. Локацията предлага спокойна среда близо до природата с гледка към Витоша и София. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като осигурява комфорт и качество на живот в съчетание с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гледка към Витоша
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby