медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 715 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~41 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота) — 2 451 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Драгалевци, град София, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена от тухла през 2016 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е реновиран и поддържан.
Локацията предлага спокойствие и бърз достъп до Околовръстния път на София, като същевременно се намира в близост до природата и планината Витоша.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 501 €, а очакваният наем за района — 1 109 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 715 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · доплащаш ~ 1 600 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 648 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес