медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 890 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~196 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дианабад (94 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 2 868 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 79 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 196 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дианабад (94 имота) — 3 850 €/м² срещу 2 960 €/м².
Тристаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Дианабад, София.
Разпределението включва просторни помещения с тераса с гледка към Витоша и светла височина на таваните от 3 м.
Сградата е с тухлено строителство от 2024 г., оборудвана с асансьор, подово отопление и модерна климатична инсталация.
Комплексът предлага паркоместа, жива охрана и разнообразни удобства като wellness и спортен център.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в затворен комплекс с добра локация и инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 758 €, а очакваният наем за района — 890 €. Наемът покрива 24% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 770 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дианабад
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 890 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 4 404 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 3 024 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 3 206 €/мес