Продажба -10% под пазара

Многостаен апартамент в София, Дианабад

София Дианабад
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 1 250 000 € 3 004 €/кв.м
Очакван наем 835 €/мес
Площ
416 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 0.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~835 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ416 м²
Стаи4
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2023 г.

Описание от продавача

Предлагаме просторно жилище на последния етаж в модерна жилищна сграда от висок клас в кв. Дианабад, разположена в близост до две метростанции.
Локацията осигурява бърза връзка до централните части на града по бул. Драган Цанков , бизнес зоните по бул. Г.М. Димитров и Цариградско шосе . Районът предлага развита инфраструктура, паркове, учебни заведения и търговски услуги.

Имотът предлага мащабно пространство и има изготвен интериорен проект за вътрешно оформление, който може да бъде следван или адаптиран според индивидуалните нужди на бъдещите собственици. Жилището разполага с 218 кв.м. чиста площ и тераса от 138 кв.м., развита по цялата дължина на апартамента, достъпна от основните помещения и осигуряваща панорамни гледки.
Дневната зона с кухня и трапезария е 71 кв.м. с директен излаз към терасата. В същата част е разположена и самостоятелна спалня от 15 кв.м., подходяща за стая за гости, с прилежаща баня с тоалетна.
Нощната зона е разположена в противоположния край на апартамента и включва три спални. Родителската спалня е 43 кв.м и има собствена баня, гардеробна и две изложения. Другите де спални 17 кв.м и 15 кв.м използват отделна баня с тоалетна, позиционирана срещу тях.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и системи от доказани производители SOPREMA, Wienerberger (Porotherm), SCHÜCO, Saint-Gobain и Schindler. Осигурени са качествена шумоизолация, смарт технологии за контрол на достъпа и управление на общите части, както и възможности за интелигентно управление на самото жилище. На разположение са два асансьора, подземни паркоместа и озеленен вътрешен двор.

Общите части са завършени прецизно и поддържани на професионално ниво. Предвидена е възможност за закупуване на гараж или паркомясто в някое от подземните нива.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.
Илияна Тотевска 0876560755; Мартин Вутов 0876606678

Приблизителна локация