Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 7 Май 2025 Обновено: 5 Май 2026

Продажба505 000 €2 305 €/м²

Очакван наем989 € /мес

Площ

219 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 241 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем989 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 737.
МаксВю Пропърти Ви представя тристаен апартамент с панорамна гледка в луксозна сграда пред Акт 16. Апартамент разположен на пети етаж, единствен на етажа и има следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс (51,57кв.м.) тераса, две бани със санитарен възел, спалня (15,11кв.м.), спалня(14,14 кв.м.), и тераса. Към апартамента има мазе 7.30 кв.м. Сградата е на пешеходно разстояние от метростанция Г.М. Димитров, Фантастико, Аптека, Парк,училище и детски градини. За строителството на сградата са използвани: -Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см; -Дограма - алуминиева, ETEM E45 -Топлоизолация - EPS 10см - рьофикс -Положен тръбен път за климатици във всяка стая; -Входни врати блиндирани; Опция за пкупка на паркоместа на ниво сутерен. За повече информация: 0893 069 401; 0893 069 408 За повече информация и огледи: 0893069408 МаксВю Пропърти има удоволствието да Ви представи прекрасен тристаен апартамент в луксозна сграда пред Акт 16 Апартамент разположен напети етаж със следното разпределение: Антре, две бани със санитарен възел, спалня (15,11кв.м.),спалня(14,14 кв.м.), Дневна с кухненски бокс (51,57кв.м.), тераса (50 кв.м.) Сградата се намира на пешеходно разстояние от метростанция Г.М. Димитров, Фантастико, Аптека, Парк Студентски град,училище и детски градини. За строителството на сградата са използвани: -Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см; -Дограма - алуминиева, ETEM E45 -Топлоизолация - EPS 10см - рьофикс -Положен тръбен път за климатици във всяка стая; -Входни врати блиндирани; За повече информация и огледи: 0893069408

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 461 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.