Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Дианабад с модерни удобства

СофияДианабад

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба846 346 €3 882 €/м²

Очакван наем968 € /мес

Площ

218 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска3 755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем968 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 2 787 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 218 кв.м, разположен в град София, район Дианабад. Имотът се намира на последния, 9-ти етаж в нова сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението включва просторни и светли помещения с височина на таваните 3 метра, което осигурява добра функционалност и комфорт. Вътрешното разпределение е съобразено с нуждите на съвременния градски живот.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва енергийно ефективни системи за отопление и охлаждане чрез водно подово отопление и инверторни термопомпи. Имотът е част от комплекс с множество допълнителни удобства като басейн, фитнес и охрана.

Локацията е удобна, близо до бул. Драган Цанков и NV Tower, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността предлага зелени площи и разнообразни заведения.

Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с модерни удобства в динамична градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийно ефективни системи

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.