медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 890 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~121 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дианабад (94 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 884 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 121 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дианабад (94 имота) — 2 272 €/м² срещу 2 960 €/м².
Тристаен апартамент с площ 176 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с асансьор в квартал Дианабад, София.
Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса. Има и мокро помещение, гардеробна и складово помещение за допълнително удобство.
Сградата е тухлена от 2008 г., в отлично състояние, с ТЕЦ отопление и климатик в дневната. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с вградена техника.
Локацията е удобна, близо до магазин Фантастико и на 10 минути от метростанция Г.М. Димитров, с възможност за закупуване на подземен гараж и паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 890 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дианабад
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 890 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 654 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 4 404 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 3 834 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 3 024 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес