Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба348 500 €2 562 €/м²
Очакван наем973 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем973 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ16!
Явлена Изток продава тристаен апартамент в сграда разположена на границата между кварталите Дианабад и Студентски град. Локация на тиха и спокойна улица в непосредствена близост до магазин Фантастико и разнообразен градски транспорт. На десет минути пешеходно разстояние от метростанция Г.М. Димитров. Апартаментът е със ЗП 114 кв.м (136 кв.м с общи части), на пети етаж в шест етажна сграда и следното разпределение на помещенията: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 44 кв.м. с излаз към тераса и панорама към Витоша планина, две спални помещения 19 кв.м и 14 кв.м , и две санитарни помещения. Висок клас строителство с луксозни общи части и съвременна архитектура. Дограма REHAU с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ като в стаите има изводи за климатици. Изложение югозапад и югоизток. Възможност наем на паркомясто и гараж. (yavlenaCOM/126564).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района