Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 2 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale348,500 €2,562 €/m²

Expected rent973 € /mo

Area

136 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent973 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 573 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ16!
Явлена Изток продава тристаен апартамент в сграда разположена на границата между кварталите Дианабад и Студентски град. Локация на тиха и спокойна улица в непосредствена близост до магазин Фантастико и разнообразен градски транспорт. На десет минути пешеходно разстояние от метростанция Г.М. Димитров. Апартаментът е със ЗП 114 кв.м (136 кв.м с общи части), на пети етаж в шест етажна сграда и следното разпределение на помещенията: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 44 кв.м. с излаз към тераса и панорама към Витоша планина, две спални помещения 19 кв.м и 14 кв.м , и две санитарни помещения. Висок клас строителство с луксозни общи части и съвременна архитектура. Дограма REHAU с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ като в стаите има изводи за климатици. Изложение югозапад и югоизток. Възможност наем на паркомясто и гараж. (yavlenaCOM/126564).

View original listing