Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Център София с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба309 000 €3 121 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в централната част на града.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, планирана за завършване през 2027 г., с наличен асансьор и общо шест етажа.

Локацията е удобна, близо до културни институции и добре обслужвана от градски транспорт, което улеснява придвижването в столицата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на София с добър достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района