−36% под пазара
медиана 3 474 €/м² за квартала
288 800 € 2 238 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
Продажба313 000 €3 226 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска1 389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
🏙️ Агенция Би Пи Си ви представя 3-стайно жилище в центъра на София
🏢 Етаж: 3-ти
📐 Площ: 70 кв.м. чиста площ | 96.76 кв.м. общо
🏡 Разпределение:
✔️ Вестибюл с кухненски бокс
✔️ Отделен хол
✔️ Две самостоятелни спални
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Балкон
➕ Допълнително:
🏠 Мазе 4.7 кв.м.
🏠 Таван 11.1 кв.м. (възможност за отделно ползване)
🛠️ Състояние:
✨ Обзаведен
✨ Изцяло саниран
🚇 Транспортна достъпност: изключително добре обезпечена локация с множество линии на градски транспорт (трамваи, автобуси, тролеи) и бърз достъп до метро
метростанция Опълченска 3 минути пеша
метростанция Сердика 5 минути пеша, осигуряващи бърза връзка с всички точки на София.
🏡 Подходящ за семейство, работещи хора или инвестиция в централна локация.
📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация
📌 Реф. 117384 ✨
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+20% над пазара
медиана 3 316 €/м² за квартала
259 000 € 3 984 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
−19% под пазара
медиана 3 453 €/м² за квартала
295 484 € 2 814 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
−22% под пазара
медиана 3 453 €/м² за квартала
289 035 € 2 701 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
−25% под пазара
медиана 3 316 €/м² за квартала
182 000 € 2 493 €/м²
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
+16% над пазара
медиана 3 453 €/м² за квартала
380 000 € 4 000 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
На пазарно ниво
медиана 3 453 €/м² за квартала
267 900 € 3 479 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
+21% над пазара
медиана 3 316 €/м² за квартала
285 000 € 4 014 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 518 €/мес