SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 10 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale313,000 €3,226 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,389 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏙️ Агенция Би Пи Си ви представя 3-стайно жилище в центъра на София

🏢 Етаж: 3-ти

📐 Площ: 70 кв.м. чиста площ | 96.76 кв.м. общо

🏡 Разпределение:

✔️ Вестибюл с кухненски бокс

✔️ Отделен хол

✔️ Две самостоятелни спални

✔️ Баня с тоалетна

✔️ Балкон

➕ Допълнително:

🏠 Мазе 4.7 кв.м.

🏠 Таван 11.1 кв.м. (възможност за отделно ползване)

🛠️ Състояние:

✨ Обзаведен

✨ Изцяло саниран

🚇 Транспортна достъпност: изключително добре обезпечена локация с множество линии на градски транспорт (трамваи, автобуси, тролеи) и бърз достъп до метро

метростанция Опълченска 3 минути пеша

метростанция Сердика 5 минути пеша, осигуряващи бърза връзка с всички точки на София.

🏡 Подходящ за семейство, работещи хора или инвестиция в централна локация.

📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация

📌 Реф. 117384 ✨

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby