Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба470 000 €5 000 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска2 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 974 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви: тристаен апартамент състоящ се от: три стаи, кухня и сервизни помещения, целия с площ от 93,76кв.м със сменена дограма/врати и прозорци/, с прилежащи: избено помещение с площ от 6,48кв.м. и таванско помещение с площ от 4,65кв.м. Имота е на комуникативно място в близост: метро станция, НДК, пешеходна зона на бул. Витоша, градски транспорт. Поддържана сграда.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района