Продажба +21% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, бул. Васил Левски

София Център
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 395 000 € 4 293 €/кв.м
Очакван наем 1 079 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 079 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
тоалетна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
централна локация
възможност за паркомясто
Недостатъци
основен ремонт
трети етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, бул. Васил Левски на трети етаж от осеметажна сграда. Разполага с хол, две спални, кухня, отделни тоалетна и баня, както и две тераси – една голяма към главната улица и една по-малка към вътрешен двор. Жилището е с нетна площ 79 кв.м., като общата площ с терасите е 92 кв.м. Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с наличен асансьор и възможност за паркомясто във вътрешния двор. Апартаментът е за основен ремонт и изисква инвестиция за обновяване. Локацията е удобна, на кратко разстояние от метростанциите 'Патриарх Евтимий' и 'Стадион Васил Левски', с лесен достъп до градски транспорт и централни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на София с потенциал за персонализиране според нуждите си.

Описание от продавача

ВИЖТЕ ВИРТУАЛЕН ОГЛЕД НА atikante .com или от този линк: http://bit.ly/3jpuEkP Продава тристаен вътрешен непреходен в топ център. Състоящ се от хол, две спални, кухня, отделни тоалетна и баня, и две тераси - една голяма към главната улица и една по-малка към вътрешен двор. На три минути от метростанция 'Патриарх Евтимий', на осем минути от метростанция 'Стадион Васил Левски'. По нотариален акт апартаментът е 79кв.м. (чиста квадратура изключваща двете тераси). Прилежащи мазе и таванско помещение (не е пригодно за живеене). В сградата е наличен функциониращ асансьор. Възможно е договаряне за паркомясто в двора (договорка със съседите). Апартаментът е за основен ремонт. 0882219392

Приблизителна локация