Продажба +30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София, ново строителство

София Център
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 420 000 € 4 565 €/кв.м
Очакван наем 1 071 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 071 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна 26.1 м²

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
тераса
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в централната част на ул. Панайот Волов. Разполага с функционално разпределение на 3 стаи, включително две спални и просторна дневна с площ 26.1 кв.м. Има тераса и два санитарни възела, което подобрява удобството при ползване. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение. Локацията е в сърцето на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

АВИ Консултинг ви представя ЕКСКЛУЗИВНО функционален тристаен апартамент в бутикова сграда на ул. Искър, една от най-желаните централни локации в София.

Просторен семеен дом в идеалния център - /ап.Б227/.

✔ 76.90 м² застроена площ
✔ 91.77 м² обща площ
✔ Функционален план
✔ Източно изложение
✔ 2 спални
✔ 2 санитарни възела
✔ Просторна дневна 26.1 м²
✔ Тераса

Апартаментът предлага отлично разпределение без излишни площи, естествена светлина и усещане за простор. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок наемен потенциал.
Водещ брокер: Недялкова 0885 408 410;
Сирма Иванова 0889 776 393.

Огледи са възможни след предварителна уговорка.

Работим с колеги.

Приблизителна локация