Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба289 900 €3 185 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 10 100 €

300 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
289 900 €▼ 10 100 € (3.4%) 9 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

*НОВА ОБЯВА* Имот БГ. Корект предлага за продажба просторен тристаен апартамент в широк център. Имотът е с площ от 91 кв.м. Разположен е на четвърти етаж в осем етажна жилищна сграда.
Жилището е завършено по индивидуален проект с внимание към всеки детайл, без компромис по отношение на качество и използвани материали. Продава се обзаведено с висок клас мебели и електроуреди.

Разпределение: Входно антре, три стаи, баня с тоалетна и тераса.

Изложение: Юг и Север.

Възможност за покупка на паркомясто на отделна цена.
Локация: Широк център, в близост до метростанции 'Опълченска' и 'Константин Величков', мол 'Стамболийски' и бул. 'Тодор Александров'.

*АГЕНЦИЯТА ОКАЗВА СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ*
ЗА КОНТАКТИ: 0889934687 / ГЕОРГИ НИНОВ /.
*ОГЛЕДИ ВКЛЮЧИТЕЛНО СЪБОТА И НЕДЕЛЯ*

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.