3-стаен апартамент в Център с възможност за мезонет

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в центъра на София на ул. Гладстон, близо до бул. Витоша. Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса с усвоено пространство. Апартаментът е на последния, 4-ти етаж от тухлена сграда, построена през 1940 г., с ремонтиран покрив. Сградата е с класическо строителство, без информация за допълнителни удобства. Локацията е тиха и предлага усещане за уединение, като същевременно е в близост до основни градски удобства и транспорт. Имотът има потенциал за надграждане чрез придобиване на таванското пространство и обособяване на мезонет, което е рядка възможност в тази зона. Това го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за доход от краткосрочни наеми.

ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТ ДО ВИТОШКА С ДОКАЗАН ДОХОД И ПОТЕНЦИАЛ ЗА МЕЗОНЕТ

Предлагаме рядка възможност за инвестиция в сърцето на София ул. Гладстон , на метри от бул. Витоша.

Имотът се използва успешно за краткосрочни наеми с над 80% заетост и изграден поток от клиенти. Продава се напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване.

Разпределение:
Просторна дневна
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Тераса с усвоено пространство (с възможност за възстановяване)

Характеристики:
85 кв.м. чиста площ + 5 кв.м. таван
4-ти етаж (последен жилищен) под тавани
Ремонтиран покрив на сградата
Светъл, тих и с усещане за уединение

КЛЮЧОВО ПРЕДИМСТВО:
Възможност за придобиване на таванското пространство и обособяване на луксозен мезонет рядък продукт в тази зона с висок потенциал за ръст в стойността.

Имот с комбинация от сигурен доход и бъдеща добавена стойност.

За повече информация и оглед:
Любомир Петков, 0888603132