Продажба

Тристаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба370 000 €4 157 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~58 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота)

Площ
89 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.9% · 50 000 €
  1. 420 000 €20 Юни 2026Първоначална цена
  2. 390 000 €▼ 30 000 € (7.1%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  3. 370 000 €▼ 20 000 € (5.1%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 4 157 €/м² срещу 3 500 €/м².

Апартаментът се намира в град София, на ул. Позитано в централната част на града. Разпределението включва входно антре, всекидневна с преход към две южни спални, кухня с тераса и килер, както и баня с тоалетна. Сградата е тухлена от 1930 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 5. Локацията е близо до бул. Христо Ботев, в район с добра градска инфраструктура и удобен достъп до централни услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с функционално разпределение и допълнителни складови помещения като мазе и таван.

От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (11.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • мазе и таван
Недостатъци
  • старо строителство
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района