Продажба +27% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто близо до НДК в София

София Център
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 398 000 € 4 471 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.1% от публикуването · 17 000 €
415 000 €
3 Апр 2026 Публикуване
398 000 € ▼ 17 000 € (4.1%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
две спални
две бани
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
престижна централна локация
паркомясто във вътрешен двор
функционално разпределение
основен ремонт
Недостатъци
първи етаж
сграда от 1950 г.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на София, в близост до Националния дворец на културата и бул. „Витоша“. Имотът е с площ от около 76 кв.м и е разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1950 г. След основен ремонт, апартаментът предлага съвременен градски комфорт с качествени материали и функционално разпределение. Включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани и балкон с гледка към вътрешен двор. Отоплението е с ТЕЦ и климатици. Към имота има паркомясто във вътрешния двор с контролиран достъп, както и таванско помещение и мазе. Локацията съчетава удобствата на центъра с тишината на малка улица, с лесен достъп до метро, транспорт, културни и търговски обекти.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание тристаен апартамент, разположен в непосредствена близост до Националния дворец на културата и бул. Витоша .

Имотът е след основен ремонт, изпълнен с внимание към детайла и с използване на висококачествени материали, създаващи усещане за съвременен градски комфорт и стил.

Локацията съчетава динамиката на централния градски живот с тишината и уюта на малка, спокойна улица. В пешеходна достъпност се намират метростанция НДК, ключови транспортни връзки, културни институции, изискани ресторанти, кафенета, бутици и зелени пространства.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:


Площ: 76 кв.м


Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две напълно оборудвани бани със санитарен възел и балкон с гледка към вътрешен двор, като отоплението е посредством ТЕЦ и климатици, а към имота са включени паркомясто във вътрешен двор с контролиран достъп, както и прилежащи таванско помещение и мазе.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:


Престижна локация в района на НДК;


Тиха улица в централната градска част;


Апартамент след цялостен основен ремонт;


Включено паркомясто в двора на сградата;


Функционално разпределение;


Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиционен имот.


Реф. 7872

Приблизителна локация