медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (813 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (813 имота) — 3 352 €/м² срещу 3 512 €/м².
Тристайен апартамент с площ 85 кв.м., разположен на 3-ти етаж в масивна сграда от 30-те години на ул. Поп Богомил в Център, София.
Разпределението включва просторна дневна, кухня с трапезария, две спални и две бани с тоалетна, осигуряващо функционално и удобно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, с наскоро ремонтиран покрив и поддържани общи части, а апартаментът е изцяло обновен и готов за нанасяне.
Локацията е в близост до градски транспорт, магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до всички удобства на центъра.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 1 107 €. Наемът покрива 88% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (3.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 3 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 107 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес