Продажба +7% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с две тераси

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 315 000 € 3 750 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
спалня
дневна
втора спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
контрол на достъпа
високи тавани
близо до метро
Недостатъци
преходни стаи
строителство от 1950 г.

Удобства

С преход
Контрол на достъпа

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира на ул. Екзарх Йосиф в центъра на София. Разполага с антре, кухня, спалня с тераса, дневна с преход към втора спалня с дрешник и втора тераса. Жилището е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1950 г., с високи тавани и мазе от 8 кв.м. Входът е ремонтиран и поддържан, с контрол на достъпа. Локацията е близо до Министерски съвет и пл. Независимост, с удобен достъп до градски транспорт и метро. Апартаментът е подходящ за живеене веднага или с леки обновявания, като има възможност за преустройство за избягване на преходните стаи. Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

Местоположение: ул. Екзарх Йосиф и ул. Веслец, на 3 мин. от Министерски съвет и пл. Независимост, множество траспорт, метро.
Разпределение:антре, кухня, спалня с тераса, дневна с преход към втора спалня с дрешник и тераса, баня с тоалетна,извън посочената квадратура: мазе 8 кв.м. Възможност за преустройство с цел избягване на прехода.
Ремонтиран отлично поддържан вход с контрол на достъп.
Възможност за паркиране в двора на свободен принцип само за собствениците на апартаменти.
Поддържано светло жилище с високи тавани, съхранило аристократичния дух, което може да се ползва веднага или след осъвременяващ ремонт.
Лице за контакт: Даниела Бодурова, тел. 0887921557.

Приблизителна локация