ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба300 000 €3 703 €/м²
Очакван наем1 103 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме 3 ст 81м2 в тухлена, масивна жилищна сграда от 60-те с дебели тухлени стени и бетонни плочи.без асансьор. Разпределение-антре, вестибюл, две спални, кухня с балкон, баня с тоалетна, тоалетна, . Мазе с площ 4,90м2 и таван 5,27м2. Височина на помещенията 3м. Сменена дограма и вътрешни врати. теракот и фаянс, естествен паркет. ТЕЦ. юг/север. Добро състояние.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района