Тристаен апартамент с два балкона в Центъра на София

Цената на имота е с около 120 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 4 999 €/м² срещу 3 500 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, на трети етаж в тухлена сграда от 1930 г. с общо пет етажа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с преход към втора спалня, самостоятелна спалня, кухня, баня, отделна тоалетна и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е масивна тухлена конструкция с поддържани общи части и основно ремонтиран покрив. Апартаментът е за основен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик.

Локацията е близо до бул. Витоша и ул. Христо Белчев, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, а вътрешният двор предлага допълнително спокойствие.

Имотът е подходящ за градски живот или инвестиция с възможност за преустройство и разширяване чрез прилежащите таванско помещение и мазе.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 91 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център