Продажба +90% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с тераса и балкон

София Център
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 535 000 € 6 687 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
хол
кухня
тоалетна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
тераса и балкон
тухлено строителство
добра локация
Недостатъци
втори етаж
липса на асансьор
няма паркомясто

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен апартамент в централна градска среда с възможност за допълнително съхранение и външни пространства.

Описание от продавача

Имотът си намира на малка уличка, пресечка на Фритьоф Нансен, до НДК, в сграда от началото на 80-те години. Етаж- втори над магазини. Представлява непреходен, обширен апартамент, състоящ се от входно антре, две спални, хол, кухня, тоалетна и баня. Пред кухнята има балкон, а пред хола обширна тераса към тих, озеленен вътрешен двор. Изложение : изток, запад. Площ- около 80 кв. м., като към апартамента има таванска стая с площ 11.8 кв. м, и мазе с почти същата квадратура, както и 12.06% от общите части на сградата. Имотът е в отлично състояние и с обзавеждане, което може да остане.(yavlena.COM/ID 170396)

Приблизителна локация