Продажба

Тристаен апартамент с 3 непреходни стаи в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба260 000 €3 250 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

7 промени от публикуването▼ 21.2% · 70 000 €
  1. 330 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 330 000 €▲ 0 € (0%) 3 Март 2026Повишение на цената
  3. 297 000 €▼ 33 000 € (10%) 6 Април 2026Намаление на цената
  4. 297 000 €▲ 0 € (0%) 6 Април 2026Повишение на цената
  5. 280 000 €▼ 17 000 € (5.7%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  6. 280 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  7. 260 000 €▼ 20 000 € (7.1%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  8. 260 000 €▲ 0 € (0%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 3 250 €/м² срещу 3 500 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, на партерен етаж в тухлена сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, три непреходни помещения и отделна кухня, която гледа към вътрешен двор, както и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с четири етажа, като апартаментът е на партерен етаж; има осигурени основни удобства и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до булевардите Александър Стамболийски и Тодор Александров, с трамвайна спирка непосредствено до имота и метростанция Сердика на пешеходно разстояние. В близост са парк Възраждане, училища и детски градини.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис поради функционалното разпределение и централната локация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 255 дни. От публикуването цената е намаляла с 70 000 € (21.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
  • непреходни стаи
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района