Тристаен апартамент в Център, бул. Патриарх Евтимий с балкон

Цената на имота е с около 80 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 4 560 €/м² срещу 3 486 €/м².

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м се намира в град София, Център, бул. Патриарх Евтимий. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 1940 година. Разпределението включва коридор, хол, две стаи (една преходна), кухня, баня, отделна тоалетна и балкон. Апартаментът е с обновена дограма, вертикални щрангове и електрическа инсталация, но изисква съвременен ремонт. Строителството е тухлено, отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Локацията е в близост до Френската гимназия, НДК и две метростанции, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общата оценка е за имот с добра локация и потенциал, но с необходимост от обновяване за пълноценно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 517 €, а очакваният наем за района — 1 095 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център