Наем−31% под пазара

Тризонет 3-стаен апартамент с паркомясто в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем1 400 €6 €/м²
Площ
204 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2021

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 40% · 400 €
  1. 1 000 €24 Септември 2026Първоначална цена
  2. 1 400 €▲ 400 € (40%) 28 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Тризонет 3-стаен апартамент с площ 204 кв.м. се намира в центъра на София. Имотът разполага със самостоятелен вход и двойно подземно паркомясто.

Разпределението включва три нива: на партерния етаж е просторна всекидневна с излаз към двора, кухненски бокс с трапезария, антре и санитарен възел; второто ниво съдържа две непреходни спални, едната с два балкона и санитарен възел; третото ниво е лятна кухня с тераса, санитарен възел и килер.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с АКТ 16 и разполага с термопомпа, конвекторни радиатори, бойлер за топла вода, СОТ и външни ролетни щори.

Локацията е в близост до 18 СУ „Уилям Гладстон“ и метростанция Опълченска, с удобен достъп до множество градски транспортни линии.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства за семейство или професионално ползване.

От публикуването цената е повишена с 400 € (40%).

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двойно паркомясто
  • ново строителство
  • самостоятелен вход
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 40% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • лятна кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района