Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 584 500 € 3 500 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
167 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ167 м²
Стаи3
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание панорамен и тих апартамент в сърцето на стара София. Имотът е разположен на целия последен етаж на сградата, като по-голяма част от помещенията са ориентирани на юг, а от дневната се разкрива красива панорама към Витоша планина. Към момента в жилището е предвидено само едно спално помещение с голяма гардеробна към него, но квадратурата му предразполага към множество функционални преразпределения. Две действащи камини.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Апартаментът е обединение от два самостоятелни апартамента, което предполага лесното му разделяне в първоначален вид, с цел отдаване под наем или препродажба.

Във входа има асансьорна шахта, което би облекчило процеса по изграждане на асансьор.

Две складови помещения.

Разпределение: голям хол; трапезария; отделна кухня; баня с тоалетна; тоалетна за гости; спалня със собствена баня и тоалетна и голяма гардеробна.

Изложение юг-север;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Отлично местоположение на ул.“Ген.Йосиф Гурко“ и ул.“Шишман“;
Високи тавани и много естествена светлина;
Напълно ремонтиран покрив;
Отопление – ТЕЦ;
Панорамни гледки от всички прозорци;
Самостоятелен на етаж;
Възможност за обособяване на два самостоятелни апартамента.

Реф. 7700

Приблизителна локация