Продажба

3-стаен апартамент с панорамна гледка в Център, ул. Московска

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба670 000 €4 855 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~187 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота)

Площ
138 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 187 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 4 855 €/м² срещу 3 500 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Московска, близо до храм-паметника Александър Невски. Разположен е на 5-ти етаж от 7, с асансьор и изложение изток/запад/север.

Имотът включва четири самостоятелни зали, кухненска част, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и обитаемо таванско помещение с панорамна гледка. Височината на таваните е 3.20 м, което осигурява просторност.

Сградата е тухлена от 1930 г., с поддържани общи части, контрол на достъпа и видео наблюдение. Апартаментът разполага с климатизация, ТЕЦ и техническо оборудване, като в момента е организиран като офис.

Локацията е централна, в близост до основни забележителности и зелени площи като Царската и Градската градина, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за преустройство в жилище с три спални, съчетавайки централно местоположение и възможност за функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • високи тавани
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • по-стара сграда
  • офисен статут към момента

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • зала
  • зала
  • зала
  • зала
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • С действащ бизнес

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района