Продажба +72% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 825 000 € 6 066 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария 29,78 кв.м
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
подземен паркинг
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен във бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, складово помещение и коридор, като към жилището има излаз към тераси.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, подземен паркинг и контрол на достъпа, като общите части са добре поддържани.

Локацията е централна, близо до Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около Перловската река.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен градски дом с удобства и добра локация.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86712584 - SOF-137595

В самото сърце на столицата, на метри от Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, е позиционирана нова бутикова сграда, в която архитектурната елегантност среща духа и наследството на София. Вдъхновена от класическата градска архитектура и хармонично вписана в заобикалящата среда, сградата предлага съвременна интерпретация на градския лукс.

Проектът се отличава с изискано внимание към детайла, висок клас материали и светла височина на помещенията от 2,90 м, която създава усещане за простор, въздух и представителност. Големите остъклявания, благоприятните изложения и компактният брой резиденции - само 7 апартамента - гарантират спокойствие, дискретност и усещане за бутиков стандарт.

Жителите разполагат с контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение, видеодомофонна система, асансьор, подземен паркинг и частен фитнес с размер от 108 кв.м. Общите пространства включват още стълбищна и асансьорна клетка, зони за велосипеди, технически помещения и обслужващи комуникации, изпълнени с внимание към функционалността и комфорта. Озелененият двор с площ от 345 кв.м и близостта на Перловската река допълват усещането за балансирана градска среда.

За жилището - елегантен и балансиран градски дом с две спални

Апартамент 3 предлага изчистено, добре балансирано разпределение, съчетаващо комфорт и функционалност в престижна градска локация. С чиста площ от 105,86 кв.м и светла височина 2,90 м, жилището създава усещане за простор, въпреки компактната си и ефективна организация.

Дневната с кухня и трапезария с площ 29,78 кв.м е светла и приветлива, с излаз към тераси, които допринасят за естественото осветление и комфорта. Апартаментът разполага с две спални, две бани, складово помещение и удобен коридор, осигуряващи практичност без компромис с естетиката.

Към имота е включено подземно паркомясто, а достъпът до всички общи зони на сградата – фитнес, асансьор, подземен паркинг и обслужващи пространства ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86712584 - SOF-137595
Тел: 0886068617, 024048985
Отговорен брокер:Мирослав Иванов

Приблизителна локация