Продажба+76% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба825 000 €6 066 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска3 660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 549 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен във бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, складово помещение и коридор, като към жилището има излаз към тераси.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, подземен паркинг и контрол на достъпа, като общите части са добре поддържани.

Локацията е централна, близо до Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около Перловската река.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен градски дом с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подземен паркинг
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 29,78 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района