медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~349 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 349 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (808 имота) — 6 066 €/м² срещу 3 500 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен във бутикова сграда с ограничен брой жилища.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, складово помещение и коридор, като към жилището има излаз към тераси.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, подземен паркинг и контрол на достъпа, като общите части са добре поддържани.
Локацията е централна, близо до Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около Перловската река.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен градски дом с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 660 €, а очакваният наем за района — 1 095 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 592 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 3 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 557 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес