Sale+74% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale825,000 €6,066 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
136 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment3,660 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 2,557 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен във бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, складово помещение и коридор, като към жилището има излаз към тераси.

Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, подземен паркинг и контрол на достъпа, като общите части са добре поддържани.

Локацията е централна, близо до Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около Перловската река.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен градски дом с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подземен паркинг
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария 29,78 кв.м
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby