Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в Център на София с паркомясто

СофияЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба650 000 €5 000 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 770 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 130 кв.м се намира в град София, в централната част на града. Разполага с функционално разпределение на помещенията, като етажът е 4 от 6, в сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за подземно паркомясто. Локацията е между булевард Дондуков и улица Данаил Николаев, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в центъра на София с възможност за паркиране и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района