Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба386 000 €3 088 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 713 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен тухлен апартамент разположен до парк Генерал Вл. Заимов и театър София.
Имотът е след ремонт с нови входна и интериорни врати, окачен таван с многостепенно осветление и новоремонтирани баня и отделна тоалетна.
Разпределението включва входна зона с полустена към дневна, обзаведен кухненски бокс, две стаи, две санитарни помещения, склад в приземното ниво, таванско помещение и ИЧ от УПИ, върху който е застроена сградата.
Подходящ е както за жилищно обитаване, така и за офис.
Имотът е готов за нанасяне.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Виж оригиналната обява