Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба480 000 €3 840 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 019 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба прекрасен тристаен апартамент в района Руски паметник, парк Възраждане, МОЛ София, метростанция, търговски вериги.

Апартамента се намира в нова сграда с АКТ-16 от 2024г., луксозно изпълнени общи части.
Жилището е просторно и светло и се състои от голяма дневна с трапезария и кухненски бокс с балкон, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, мокро. Предлага се на шпакловка и замазка. Дограмата е висок клас на Schuco.Осигурено и изведено окабеляване за климатици във всяка стая. Сградата е с ТЕЦ. Входната врата е висок клас на Солид, може да се отваря с ключ или с карта.
Голям гараж с осигурен трифазен ток за зарядна станция.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1521196
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява