Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Център, ул. Отец Паисий

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба398 800 €3 190 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 655 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в центъра на София, ул. Отец Паисий.
Разпределението включва просторен хол с кухненска част и две спални, две бани и тераса с излаз от хола и едната спалня.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е завършен до ключ с изводи за климатици и ТЕЦ.
Локацията е в близост до градска инфраструктура и удобства, с възможност за паркиране на собствено място в подземния етаж.
Имотът е подходящ за живеене в центъра с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района