Продажба -39% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на София

София Център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 148 €/кв.м
Очакван наем 1 080 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 080 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в центъра на София, разположен на четвърти етаж в малка тухлена сграда. Общата площ е 121 кв.м, от които 89 кв.м чиста площ. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетни и складово помещение. Апартаментът има две изложения и две тераси, като дневната е с североизточно изложение, а спалните - с югозападно. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и акт 14, като се очаква акт 16 до края на годината. Локацията е комуникативна и тиха, близо до училища, детски градини, болници и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Общата функционалност и разпределение го правят удобен за семейно ползване.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в центъра на София. Апартаментът е на четвърти етаж в малка ботикова сграда, с две изложения и две тераси. Големината му е 121 кв.м обща площ, 89 кв.м. чиста площ, в които са включени просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна баня с тоалетна към едната спалня и складово помещение.Дневната е със североизточно изложение, спалните са е югозападно изложение.

Възможност за закупуване на паркомясто на цена 36000 евро.

Много удобна локация от гледна точка на градската инфраструктура - близост до училища и детски градини, болници и здравни центрове. Удобен транспорт до свички точки на града.


В центъра на София в бизост до всички възможни комуникации, училища, детски градини. В района на Сточна гара и началото на улица Г.С. Раковски.
Тухлена, малка, ботикова сграда с акт 14. До края на 2026 г сградата ще има акт 16.
В центъра на София.

Тихо но в същото време комуникативно място.

Сграда с много добра социална инфраструктура.

Имот подходящ за живеене и инвестиция.

Възможност за покупка на парко място или гараж в сградата.

Възможност за довършване до ключ.
Обади се сега и цитирай този код 677709

Приблизителна локация