ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, София с тераса и паркинг

СофияЦентър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба301 525 €2 491 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 338 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 536 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на 8-ми етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня и трапезария, две спални, склад, две бани с тоалетна и тераса.

Сградата е оборудвана с асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран.

Локацията е удобна, близо до метростанция, магазини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.