Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с три непреходни стаи в Центъра на София

София Център
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 350 000 € 3 153 €/кв.м
Очакван наем 1 070 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 070 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.3% от публикуването · 40 000 €
390 000 €
10 Фев 2026 Публикуване
390 000 € ▲ 0 € (0.0%)
18 Апр 2026 Без промяна
350 000 € ▼ 40 000 € (10.3%)
10 Май 2026 Намаление
350 000 € ▲ 0 € (0.0%)
10 Май 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

входно антре
вестибюл с излаз на балкон
баня с тоалетна
три непреходни стаи

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
три непреходни стаи
прилежащи таван и мазе
възможност за преустройства
Недостатъци
няма асансьор
отопление на ток
последен етаж

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в идеалния център на София, на ул. Трапезица, в тухлена сграда от 1970 г. Жилищната площ е 87.16 кв.м, с прилежащи таванско помещение и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 6, като последният етаж включва тавански помещения, част от които са преустроени в апартаменти. Разпределението включва входно антре, вестибюл с излаз на балкон, баня с тоалетна и три непреходни стаи с изложение юг и запад. В сградата няма асансьор, а отоплението и охлаждането се осъществяват на ток. Имотът предлага възможност за преустройства според нуждите на бъдещите собственици. Общите части на сградата са поддържани, а сградата е частично използвана за жилищни нужди и офиси.

Описание от продавача

Представяме Ви тристаен апартамент в идеален център ул. Тапезица 2, в сграда с поддържани общи части.

Площ: 87.16 кв.м светла жилищна площ (без включени общи части и стени)

Прилежащи помещения:
1) таванско помещение 9.56 кв.м
2) мазе 9.59 кв.м

Разпределение:
-входно антре
-вестибюл с излаз на балкон
-баня с тоалетна
-три непреходни стаи

Изложения:
Стая 1 юг
Стая 2 юг
Стая 3 запад

-Апартаментът се намира на 5-ти етаж от 6, на който са разположени тавански помещения, част от които са обособени като апартаменти.

-Възможни са преустройства в апартамента спрямо нуждите на бъдещите собственици.

-Сградата е напълно заселена, като имотите в нея се ползват за жилищни нужи, а други са офиси.

-В сградата няма асансьор.

-Отопление и охлаждане- ток.

За повече информация и огледи- Рада Стойкова 0886892123.

Приблизителна локация