Продажба

Тристаен апартамент с три непреходни стаи в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 10 Май 2026
Продажба350 000 €3 153 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~38 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота)

Площ
111 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.3% · 40 000 €
  1. 390 000 €10 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 390 000 €▲ 0 € (0%) 18 Април 2026Повишение на цената
  3. 350 000 €▼ 40 000 € (10.3%) 10 Май 2026Намаление на цената
  4. 350 000 €▲ 0 € (0%) 10 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 3 153 €/м² срещу 3 500 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент се намира в идеалния център на София, на ул. Трапезица, в тухлена сграда от 1970 г. Жилищната площ е 87.16 кв.м, с прилежащи таванско помещение и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 6, като последният етаж включва тавански помещения, част от които са преустроени в апартаменти. Разпределението включва входно антре, вестибюл с излаз на балкон, баня с тоалетна и три непреходни стаи с изложение юг и запад. В сградата няма асансьор, а отоплението и охлаждането се осъществяват на ток. Имотът предлага възможност за преустройства според нуждите на бъдещите собственици. Общите части на сградата са поддържани, а сградата е частично използвана за жилищни нужди и офиси.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 234 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (10.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • три непреходни стаи
  • прилежащи таван и мазе
  • възможност за преустройства
Недостатъци
  • няма асансьор
  • отопление на ток
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • вестибюл с излаз на балкон
  • баня с тоалетна
  • три непреходни стаи

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района