Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Център с паркомясто и асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба340 000 €3 177 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в град София, Център. Разпределението включва ясно разграничени дневна и нощна зона, което подобрява функционалността и удобството на обитаване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркомясто. Локацията е в тиха и престижна част на центъра, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен жилищен вариант в централната градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.