Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale340,000 €3,177 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

107 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в град София, Център. Разпределението включва ясно разграничени дневна и нощна зона, което подобрява функционалността и удобството на обитаване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и паркомясто. Локацията е в тиха и престижна част на центъра, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен жилищен вариант в централната градска част.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.