Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба540 000 €5 094 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент, разположен на емблематичен адрес в сърцето на София-бул. Мария Луиза . Имотът съчетава простор, светлина и градска атмосфера с изключителна гледка към емблематични сгради в центъра.

Жилището впечатлява с просторна дневна зона с обособен кът за почивка. Интериорът е решен в светли тонове, с дървени подове и стилно подбрани мебели, създаващи уют и комфорт.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция (висок наемен потенциал / Airbnb)
кв. Център
Сградата е с поддържани общи части и отлична локация-в непосредствена близост до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, заведения и всички удобства на централната градска част.
Просторни и светли помещения
Отлична инвестиция,

Напълно обзаведен

Представителна локация
Обади се сега и цитирай този код 685838

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района