Продажба -21% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 9 Окт 2025 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 295 484 € 2 814 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 20.7% от публикуването · 50 654 €
244 830 €
9 Окт 2025 Публикуване
284 931 € ▲ 40 101 € (16.4%)
2 Март 2026 Покачване
284 931 € ▲ 0 € (0.0%)
5 Март 2026 Без промяна
295 484 € ▲ 10 553 € (3.7%)
5 Апр 2026 Покачване
295 484 € ▲ 0 € (0.0%)
5 Апр 2026 Без промяна Текуща

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме функционален тристаен апартамент за продажба, в историческия център на столицата, на минути от Женски пазар и Лъвов мост.

Пред Акт 14, Акт 16 се очаква до края на септември 2026 г.

Сградата е в процес на строителство, отличава се с модернистична и изчистена визия, а улицата е с много добра инфраструктура и околна среда, разположена между:
бул. 'Мария Луиза';
бул. 'Христо Ботев';
бул. 'Сливница'.

Модерната сграда е с удобен достъп до градски транспорт, метростанция и е с бърза връзка с широкия център на града и летище София. Пешеходното разстояние до забележителности, разнообразни търговски обекти, арт пространства и ресторанти превръщат имотите в сградата в привлекателна опция както за лично ползване, така и за инвестиция.

Проектът е дело на инвеститор с дългогодишен опит и редица реализирани проекти в София.

Апартамент 6 е разположен на ет. 2, изложението е източно.

Разпределение:
антре, склад;
дневна с кухненски бокс: 28.75 кв.м;
баня с тоалетна: 3.62 кв.м;
спалня 1: 13.46 кв.м с лоджия;
спалня 2: 15.96 кв.м, с гардеробна зона, баня 2.70 кв.м и лоджия 4 кв.м.

Интелигентно проектирани жилища

Апартаментите в сградата отговарят на всички съвременни изисквания за функционалност и уют. Във всички жилища са проектирани просторни дневни и спални помещения с френски прозорци позволяващи влизането на изобилно количество дневна светлина. Всеки апартамент е снабден със складово помещение/мокро помещение и излаз на тераса с минимална дълбочина от 1.50 м, позволяваща комфортното разположение на маса с четири стола.

Гъвкави схеми на плащане - при резервационен депозит от 3 000 Евро и 20% от стойността на имота на Предварителен договор.

Към имота може да се закупи паркомясто или гараж.

Технически ...

Цената на имота е 284 931 евро / 557 276.60 лв. без ДДС или 341 917 евро / 668 731.92 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-126433
Тел: 0889 004 053, 02 404 96 79
Отговорен брокер:Мирела Пенкова
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация