Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба324 500 €3 120 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 500 €
  1. 325 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 324 500 €▼ 500 € (0.2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме светъл и просторен, тристаен апартамент, със застроена площ от 103,52m2.
Жилището е основно ремонтирано преди няколко години, като са подменени дограми, настилки, електро и водопроводите инсталации. В момента е необходимо само освежаване.
Изложението е Юг / Изток, поради което имотът е топъл, вследствие на което са премахнати радиаторите. Последните могат да бъдат върнати, при желание на бъдещия собственик.
Сградата е с изключително добре поддържани общи части подменени дограми, щрангове, ремонтиран покрив, реновиран асансьор и др.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района