ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 104 кв.м в Център с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба339 000 €3 259 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 390 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в Центъра на София. Жилището е на 6-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда, построена през 2009 г. с асансьор. Разпределението включва южно и северно изложение, което осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение. Сградата е нова, с качествено строителство и въведена в експлоатация, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност. Локацията е в близост до основни градски артерии и удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът предлага балансирано съчетание между градски живот и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района