Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 15 Май 2025 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба546 500 €5 305 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1920
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Бетър Хоум има удоволствието да ви предложи апартамент с уникални характеристики в квартал Яворов, София. Този апартамент предлага простор и елегантност, като съчетава модерни удобства с неповторима гледка към две от най-емблематичните зони на града - 'Борисовата градина' и планината Витоша. Характеристики на апартамента: Три отделни и просторни спални: Всички спални са просторни и светли, осигурявайки уют и комфорт за цялото семейство или за гости. Голям хол: Холът на този апартамент е истинско място за релаксация и събиране. От него се открива вълнуваща гледка към 'Борисовата градина' и Витоша, която създава уникална атмосфера и визуално удоволствие. Кухня: Модерната кухня е оборудвана с всичко необходимо за приготвянето на храна. Просторната и функционална кухня предлага комфорт и практичност. Баня : Апартаментът разполага с основна баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство и комфорт за живеещите в него. Мазе и таван: Към апартамента има включено мазе и таван, които предоставят допълнително пространство за съхранение или за други потребности на бъдещите собственици. Този апартамент се намира в сграда, която е обявена за паметник на културата. Това придава допълнителен характер и стойност на имота. Този апартамент предлага уникална възможност за живеене в просторен и комфортен дом с неповторима гледка и перфектно местоположение. В момента се отдава и като жилище за краткосрочен наем в платформите Airbnb и Booking, като има почти на 90% затост и перфектен рейтинг. За повече информация или за оглед, моля, свържете се с нас на посочените телефони.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района