ПродажбаНаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераси в Център, София, ул. Панайот Волов

СофияЦентър

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба380 000 €3 762 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 200 €

800 €4 Май 2026Първоначална цена
1 000 €▲ 200 € (25%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в Център, София, на ул. Панайот Волов. Имотът се намира на последен, шести етаж в нова тухлена сграда с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, кухненски бокс и баня с тоалетна. Апартаментът разполага с множество тераси, които осигуряват естествена светлина и допълнително пространство.

Сградата е ново строителство с поддържани общи части и контролиран достъп. Налични са всички необходими удобства, включително паркомясто и асансьор.

Локацията е близо до паметника Левски, парк Заимов, метростанции и ключови спирки на градски транспорт, както и културни институции и магазини.

Подходящ е за хора, които търсят просторен и светъл дом в центъра на София с удобства и тишина.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
множество тераси
паркомясто
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.